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家得潤(rùn)張毅:未來(lái)住宅主推生態(tài)概念

發(fā)布時(shí)間:2010年11月3日 來(lái)源:新浪地產(chǎn)

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  另外我們是節(jié)能環(huán)保的,我們整個(gè)的板材是保溫隔熱的。我們的建造也比較快速,我們相對(duì)于傳統(tǒng)來(lái)說,可以節(jié)約70%的時(shí)間,比如說200平米的兩層別墅我們只需要三到五天就可以完成整個(gè)主體的建設(shè)。


  真正的生態(tài)概念體現(xiàn)在第四點(diǎn),前面我們講的是房屋,生態(tài)概念我們有太陽(yáng)能系統(tǒng),水處理系統(tǒng),自然潔具系統(tǒng),我們要做成一個(gè)集成的房屋,我們最終的產(chǎn)品就是這樣的。前面的整體房屋只能是節(jié)能的房子,而不是生態(tài)的,生態(tài)的應(yīng)該是自給自足,電可以自己解決,水也可以自己解決,而且對(duì)環(huán)境沒有破壞。


  第五,我們的材料可以重新的循環(huán)使用,傳統(tǒng)的材料修好了之后拆到變成了建筑垃圾,而我們拆掉之后板材重新用,邊角料做成其他的產(chǎn)品。


  第六,因?yàn)檩p,運(yùn)輸比較便捷,尤其使得在那些大型的設(shè)備、運(yùn)輸工具進(jìn)不去的地方,比如說山上,比如說汶川地震的地區(qū),山上車都上不去,水泥鋼筋都沒有辦法運(yùn)上去,用這種東西人力抬就上去了,建造也很快,我們的產(chǎn)品就具有這六大優(yōu)勢(shì)。


  很多人問這個(gè)新興的材料怎么樣和傳統(tǒng)結(jié)合,我們做了第七點(diǎn),設(shè)計(jì)無(wú)極限,就是任何的建造方式都可以應(yīng)用到我們的材料上。但是我們盡量還是建議選用的一些裝修材料,既然是生態(tài)的概念,就不要再用一些傳統(tǒng)的東西來(lái)做裝修。


  主持人:目前我們新產(chǎn)品我聽著非常好,有了一個(gè)很大的進(jìn)步,那么在目前的市場(chǎng)推廣方面情況如何?


  張總:我們現(xiàn)在市場(chǎng)推廣應(yīng)該說才啟動(dòng)半年,我們的工廠在成都,目前在成都、銀川、新疆、北京、湖南我們都已經(jīng)有銷售,相當(dāng)于第一步市場(chǎng)推廣做了樣板房,現(xiàn)在已經(jīng)在促進(jìn)銷售的階段,所以目前比我們的預(yù)期要好,我們預(yù)計(jì)沒有想到在半年的時(shí)間做到如何,我們實(shí)際上在五月底才真正的啟動(dòng)銷售,雖然公司去年底成立,到現(xiàn)在不到半年的時(shí)間銷售,從市場(chǎng)的情況來(lái)看,很多人可以接受這個(gè)東西,凡是接觸到我們了產(chǎn)品80%的人都會(huì)感興趣,這里面又可能有1/3的人有購(gòu)買的意愿,這1/3的人會(huì)不會(huì)購(gòu)買,就在于價(jià)格的考量,成本的考量。因?yàn)槲覀兙瓦@個(gè)產(chǎn)品本身來(lái)說,我們是一種新型的材料,對(duì)一些人來(lái)講,他們覺得價(jià)格高了,但是有一些人覺得怎么這么便宜,每個(gè)人的感知是不一樣的,比如說相對(duì)于木結(jié)構(gòu)的房屋,或者是輕鋼別墅來(lái)講,我們占絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),從房屋的角度來(lái)講,我們的價(jià)格是1200到3500,包括裝修的費(fèi)用,低端的我們就針對(duì)低端的市場(chǎng),高端的就是別墅的市場(chǎng),不同的戶型,如果客戶有需求可以定做,我們還可以做成活動(dòng)房,你用掉之后折起來(lái),放在一個(gè)差不多兩米五寬,六十公分高的箱子里面就可以運(yùn)走,現(xiàn)在很多的房屋都是用車吊裝拉走,我們這個(gè)產(chǎn)品拆遷也比較方便,活動(dòng)房屋的產(chǎn)品也是一種不同的產(chǎn)品線。


  主持人:我認(rèn)為還是一個(gè)新產(chǎn)品,那么您認(rèn)為這個(gè)新產(chǎn)品會(huì)在多長(zhǎng)時(shí)間被人們普遍的接受呢?


  張總:任何一個(gè)新產(chǎn)品,從整體的房屋來(lái)說,這個(gè)概念相對(duì)更大,從材料來(lái)講,人們更容易接受,房屋可能覺得你好,但是要去改變傳統(tǒng)的觀念比較難,從材料的角度來(lái)講,現(xiàn)在不管是開發(fā)商也好,業(yè)主也好,承包商也好,都愿意接受、嘗試新的材料,因?yàn)閲L試新的材料對(duì)它來(lái)講風(fēng)險(xiǎn)小,但是整體房屋風(fēng)險(xiǎn)大,從市場(chǎng)的角度來(lái)說,從整體的房屋,我覺得真正的市場(chǎng)能夠接受這個(gè)產(chǎn)品可能需要三到五年的時(shí)間。但是由于除了我們做整體房屋,剛才我說了有整體房屋還有活動(dòng)房屋,建筑材料,我的板材還是可以作為建筑材料,比如說屋面防水保溫立體板,還有墻體材料,這個(gè)是跟住建部這邊溝通過,完全可以這么用,我拆成部件客戶更容易接受,這種建筑材料的預(yù)計(jì)我估計(jì)一到兩年的時(shí)間就可以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的銷售。因?yàn)檫@個(gè)主要是靠渠道來(lái)銷售的,渠道我們有現(xiàn)成的渠道,從本身我估計(jì)一到兩年比較保守,明年上半年就可能見效了。


  主持人:現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代了,您有考慮過用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷嗎?


  張總:我們有考慮,尤其是整體房屋,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷越來(lái)越有它的優(yōu)勢(shì)在里面,如果完全靠人的營(yíng)銷,尤其是新產(chǎn)品推出的時(shí)候,你不知道你的客戶在哪的時(shí)候很難實(shí)現(xiàn)人的營(yíng)銷,網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷可以讓你找到潛在的客戶,而現(xiàn)在人員直接營(yíng)銷你必須要知道目標(biāo)的客戶在哪才找,我們肯定會(huì)借助網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的模式做。


  主持人:本次參加展會(huì),您的預(yù)期是什么?


  張總:我們從這個(gè)展會(huì)最大的希望是通過這個(gè)展會(huì)能夠了解到我們產(chǎn)品在這個(gè)市場(chǎng)上到底具有什么樣的優(yōu)勢(shì)和什么樣的劣勢(shì),和同類參展的人相比這樣看。另外我們希望通過這個(gè)展會(huì)可以接受一些商家的反饋,我們了解他們對(duì)我們的產(chǎn)品的看法,接受度如何。第三我們希望能夠在這個(gè)展會(huì)上搜集到一些有用的信息,不管是合作者的信息還是客戶的信息,便于我們下一步做一些工作。我相信應(yīng)該有這種收獲,因?yàn)槲覀冊(cè)谏弦粋€(gè)展會(huì)也有一定的收獲,雖然規(guī)模沒有這個(gè)大,不只是希望這邊獲得更多一些。

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